东方气韵与现代居住：凤栖九颂示范区的设计实践

近期，由中交城投全程设计管控、与温江投控集团合作开发的中交・凤栖九颂项目示范区及实体样板间正式对外开放，吸引了部分行业人士及意向客户到场参观。

该项目是中交城投首个全过程房地产管理项目，设计管理团队主导了从方案设计、图纸优化到现场施工落地的全流程工作。在推进过程中，设计团队重点把控美学风格、施工细节与空间尺度，协调各专业条线协作，试图在东方审美与现代居住需求之间寻找平衡。

空间礼序：从入口到归家的层次递进

项目在空间规划上采用了“前所—中庭—后院”的多进式序列，这是一种源自传统建筑格局的现代转译。入口处设置新中式门楼与港湾式落客区，形成明确的起始界面；随后进入下沉式庭院，下沉手法在空间上形成围合感与静谧氛围；中庭以“游园”为设计灵感，路径组织强调曲折与开合变化；后院则转向儿童活动主题，空间氛围由静转动。整体上，东西向礼仪轴串联起各节点，形成“入、游、享”层层递进的空间体验。项目依托一轴二带，打造公园级品质归家体验；依托十字礼仪景观轴，构建社区活力核；通过 “多组团” 布局，营造多层次的精神后花园，形成 “入、游、享” 层层递进的空间感受。

景观系统：轴线统领与多组团展开

项目依托“一轴两带”的规划骨架，以十字礼仪景观轴作为社区公共空间的主脉，串联各功能节点。沿轴线的多组团布局，在整体结构中嵌入了不同主题的休憩与活动空间，形成从公共到半公共、再到相对私密的层级过渡。这种结构既服务于视觉上的秩序感，也为居民的日常使用提供了功能分区。

设计管控：从图纸到现场的精度控制

设计团队在全程管控中，重点介入美学标准、材料选择、细节收口与空间尺度等环节，协调建筑、景观、室内等多专业交叉作业。通过驻场配合与节点评审，确保设计方案在施工过程中能够相对完整地转化为实景空间。

全程设计管控，精工落地美好。未来，中交城投将持续发挥全链条设计管理优势，以专业水准赋能区域升级，为凤栖湖片区打造高品质东方人居标杆。（刘雨蒙）