一座老宅焕新乡村业态——合工大学子走进郎溪探寻农文旅融合路径

2026-07-21 15:10:40 来源：中华网

盛夏的皖南，村道两侧稻田铺展，老宅、树木与山野相互映衬。7月15日，合肥工业大学化学与化工学院“窑火新燃·青归郎川”暑期社会实践团队走进安徽省宣城市郎溪县飞鲤镇新法村，围绕返乡创业、乡村闲置空间盘活和农文旅融合发展，对“半亩窑田”、当地村民及镇村有关部门开展实地调研。

沿着村道进入“半亩窑田”，项目经营空间并未与村庄割裂：旧宅保留着乡土肌理，窑烤面包、咖啡与休闲空间嵌入院落，周边农田和树木自然延伸为游客体验的一部分。实践队员从入口标识、场地动线、休息区域等细节入手，记录一处乡村老宅如何在不脱离原有生活场景的前提下，逐步转化为面向游客开放的新空间。

老宅生新：从居住空间到乡村会客厅

“一开始只是想把老家修缮一下，搞得有特色一点。”项目负责人施其兴介绍，老宅最初主要考虑自住或尝试发展民宿。随着改造逐步推进，他注意到附近磨盘山遗址以及村庄自然环境蕴含的文旅价值，随后继续完善空间，逐步融入窑烤面包、咖啡、餐饮、民宿等业态。

从翻修住所到经营乡村消费空间，这一过程并非一次性完成，而是在建设、产品开发和日常运营中不断调整。相比另起炉灶打造封闭式景区，“半亩窑田”更多依托既有老宅和村庄环境，让游客在消费之外感受乡村生活。实践队员认为，这类“小而美”的返乡创业项目具有灵活、在地的特点，但也面临品牌传播、稳定客源、交通导流和文化内容表达等现实考验。

图为实践队员在“半亩窑田”开展实地调研。武鹏轩供图

走进村庄：游客流量如何转化为村民增收

乡村文旅的价值，不只在于让游客“看见乡村”，更在于让村民能够参与其中。实践队员走访新法村村民时，话题从周末车辆通行逐渐延伸到本地就业、农产品销售和闲置房屋利用。受访村民希望，项目在吸引游客的同时，能够优先采购本地蔬菜、家禽和粮油，增加节假日临时用工，并设置更稳定的农产品展示销售渠道。

村民也提出，游客集中到访时，停车、道路指引、环境维护等配套需要同步完善。团队据此记录了村内导视、停车区域、农产品展销和村民参与机制等问题。队员们在调研中逐渐认识到，盘活一栋老宅只是起点；只有让周边群众通过就业、供货、房屋租赁或合作经营等方式共享发展增量，文旅项目才可能从单点经营成长为村庄共同发展的新支点。

图为实践队员走访新法村村民。龙佳颖供图

串珠成链：让遗址、田园和新业态彼此赋能

距离“半亩窑田”不远，磨盘山遗址保护标志立在村道旁。随着遗址保护利用和相关基础设施逐步推进，如何把专业考古成果转化为游客看得懂、愿意参与的展陈、研学和文创内容，成为当地农文旅融合需要破解的一道题。

在与飞鲤镇党委书记卢璐、项目负责人施其兴及镇村工作人员交流时，实践队员将现场观察和村民意见带入讨论，围绕遗址文化展示、游客动线优化、闲置农房盘活和本地农产品销售等问题展开沟通。镇村有关工作人员介绍，“半亩窑田”目前仍以个人经营为主，若后续运营稳定、业态发展良好，可结合道路和游客服务设施完善，研究盘活沿线闲置农房，逐步发展民宿、餐饮、农产品展销和研学体验等配套。相关设想仍需结合市场需求、资金条件和村民意愿稳步推进。