中国制造出海新跳板：THi控股阿联酋拉斯海玛智能制造产业园正式奠基

2026年1月22日，阿联酋拉斯海玛——专注服务中企出海的资产管理平台THi控股（THi Holdings）今日举行“THi智能制造产业园”奠基仪式。作为THi中东工业平台的首发项目，该园区将依托成熟的“中国经验”，为新能源、高端装备等中国制造企业提供一站式落地阿联酋的“交钥匙”解决方案。

2026年1月22日，THi控股管理公司（THi Holdings） 在阿联酋拉斯海玛酋长国（Ras Al Khaimah）隆重举行“THi智能制造产业园”奠基仪式。这不仅标志着THi在中东地区的首个工业园项目正式启动，更为寻求布局海湾国家市场的中国制造企业提供了一个经过验证的高质量出海载体。

承接中企需求：从“中国经验”到“中东实践”

区别于传统的地产开发，THi控股的核心优势在于其深厚的中国工业地产基因。据悉，THi在中国已成功投资和管理超过18个工业及制造项目，覆盖面积近100万平方米。依托这一背景，拉斯海玛项目并非简单的土地开发，而是针对中国制造业出海痛点量身定制的工业平台。

THi创始人Frank Wu在仪式上表示：“我们将在中国积累的工业开发和运营经验带入中东，旨在为中国制造企业在海外建立一个熟悉且高效的运营环境，助力企业实现本土化生产与经济多元化。”

核心区位：RAKEZ内的高标准产业新城

项目选址于拉斯海玛经济区（RAKEZ） 的Al Hamra区域，占地逾30万平方米。RAKEZ集团首席执行官Ramy Jallad指出，该项目的规模与标准反映了全球投资者对拉斯海玛作为先进制造业基地的信心。

园区规划专门针对先进制造、新能源、物流及工业技术等高价值行业：

高标准设施： 提供现代化、可扩展且符合国际标准的厂房设施。

可持续性设计： 融入绿色建造理念与高效的基础设施规划，满足欧美及中东高端市场的准入要求。

全周期运营： THi将作为开发商、资产管理方和运营商，提供从建设到长期运维的一站式服务，降低中企在异国他乡的运营风险。

战略协同：深化中阿产业合作

本次动工是基于THi与RAKEZ于2024年签署的谅解备忘录。双方将共同推动高附加值工业活动，创造技术型就业岗位。对于中国企业而言，入驻该园区意味着能够直接对接阿联酋的优惠政策与资源网络，有效规避贸易壁垒，辐射中东、非洲及欧洲市场。

展望未来：构建中东工业服务网络

随着拉斯海玛项目的启动，THi计划以此为基石，持续拓展其在中东的工业与房地产平台。这预示着，未来将有更多具备“中国制造”基因的产业园区在中东落地，形成产业集群效应。

关于THi控股管理公司

THi控股管理公司（THi Holdings）成立于2018年，是一家专注于工业房地产、基础设施及先进制造业相关资产的机构投资与资产管理平台。业务遍及中国、新加坡、日本和阿联酋。公司致力于凭借在全球关键市场的开发运营经验，特别是对中国制造企业的深刻理解，打造连接中国与世界的工业基础设施桥梁。

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