港岛南赤柱临海超级豪宅^「ONE STANLEY」 销情气势如虹 单日连录两宗成交*

   最前排 °临海^5号洋房以逾2.46亿元*售出 实用单价高达约52,542元/平方英尺* 创项目今年成交价新高*

香港 -Media OutReach Newswire- 2026年1月26日 - 建灏地产集团精心打造赤柱私隐度极高的临海超级豪宅^「ONE STANLEY」销情炽热，单日连录两宗成交*。发展商刚宣布项目第8座之地下花园分层大宅#@以2,768万元成交*后，旋即公布另一宗大额洋房成交，该洋房为位于项目最前排「ASTA AVENUE」°之临海^5号洋房，是日透过招标形式以成交价逾2.46亿元*售出，实用单价高达约52,542元/平方英尺*，成为项目今年成交价新高*。

建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣先生（圖右）表示，「ONE STANLEY」 是日连录两宗*成交个案，当中位于项目最前排「ASTA AVENUE」°的临海^5号洋房，是日透过招标形式成功以逾2.46亿元售出*，实用单价高达约52,542元/平方英尺*，创项目本年成交价新高*。

图左为建灏地产集团销售部副总裁吴傲楠先生。

建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣先生表示："踏入2026年，不少富豪买家加快物色心仪物业。其中位处港岛南区赤柱传统豪宅地段的『ONE STANLEY』，享得天独厚的地理环境优势，成为不少富豪买家的心头好。集团今日欣然宣布项目单日连录两宗成交*，继刚公布之第8座花园大宅#成交外，同日再录得另一宗过亿元洋房成交个案*，该洋房为位于项目最前排『ASTA AVENUE』°之临海^5号洋房『Delphi』#，创项目本年成交价新高*。

新买家为外籍企业家，于半山租住物业多年，有见项目洋房提供宽敞空间同时又享有优美海景，深被吸引，加上近月豪宅市场气氛畅旺，故决定转租为买，加速入市，采用360天先住后付办法*，斥资逾2.46亿元连同2个车位购入*该洋房，实用单价高达约52,542元/平方英尺 *。 "

5号洋房「Delphi」#之名，意为世界的中心，洋房坐落于最前排的「ASTA AVENUE」°，位处最前排享无遮挡壮丽海景^，洋房特设独立花园入口及门牌，突显洋房气派。洋房属4房4套房带书房套间、工人房、工作间、3储物房、家庭室、前后花园连私人泳池及天台@间隔，实用面积 4,693 平方英尺§，采高楼底设计，地下层层与层之间高度高达约4.5米，设有前后花园，地下层为客饭厅，长约12.2米，最阔约5.1米，空间分明，外接特大花园，花园面积 1,624 平方英尺+，以特大落地玻璃趟门连接，花园更设有长逾6.3米私人泳池，住户可在私人泳池内一边享受壮丽海景^一边畅泳，同时又可举办池畔派对。

大宅设有私人电梯直达每一楼层，上层为寝区楼层，一楼设有3个套房及家庭室@，所有套房均享有全海景^，景致开阔。二楼则为主人套房及书房套@，主人套房空间宽裕，内设主人浴室及衣帽间，外接露台，室外美景一览无遗^。

全屋配备国际顶级品牌家电设备及浴室洁具，主人浴室更设有双洗涤盆、坐厕、贵妃浴缸及淋浴间，选用高端卫浴品牌，同时更设有毛巾暖架及美国Raychem地暖系统¤，贴心周到，尽显尊贵。室内设楼梯直达天台@，天台空间广达1,045平方英尺+，设计方正实用，同时更可坐享超广阔山海景致^。

郑智荣先生续指："连同上述成交，『ONE STANLEY』已售出34套*，总成交金额约37亿元*，包括是日两宗成交*，单日成交金额逾2.74亿元*，成绩骄人。项目自2025年起共录得20宗成交*，成交价逾5千万元占13套*，当中更不乏过亿元成交，最高实用单价逾6.5萬元/平方英尺*。反映『ONE STANLEY』不论分层特色大宅或洋房均获得富豪买家肯定，并已成为南区最受瞩目的超级豪宅之一。

受惠美国持续减息，以及特區政府放宽新资本投资者住宅物业投资门槛，不少富豪买家持续及加快物色优质豪宅作长线投资用途。随着农历新年即将来临，不少富豪买家看好豪宅市场后市，纷纷物色心仪豪宅物业，目前香港利率低企，相信对香港整体楼市发展起正面作用，加上优质全新海景豪宅供应向来稀缺，集团对项目销售非常有信心，相信短期内将有更多好消息公布。"

「ONE STANLEY」依山傍海而建^，整个项目共提供82套住宅@，包括 11 座 4 层高临海低密度特色住宅@^（50 套）及32栋豪华海景独立洋房@^。临海^低密度特色住宅单位提供多种户型选择，每种供应稀少，弥足珍贵。洋房更是市场稀缺产品，不仅坐拥无垠海景²并配备私人电梯@，设有地下低层及天台@，附带前后花园@，部分洋房配有泳池@，稀缺属性显著。

关于建灏地产集团

建灏地产集团成立于2013年，秉承「精雕细镂」的信念及对细节的执着，专注发展地产相关业务。集团发展项目多元化，当中住宅项目涵盖不同类型，包括九龙塘传统名校区高尚住宅项目「SUTTON 文曜」、屯门都会时尚住宅项目「上岚」、启德大型地标式旗舰住宅项目「天寰」、新界东大埔传统豪宅地段低密度独立屋项目「泓山」、屯门低密度别墅式豪宅项目「18逸品」及2021年于市区重建局投得位于橡树街/埃华街之商住发展项目。另外商业项目则包括尖沙咀亚士厘道商业项目「21 Ashley」及多幢位于英国伦敦的商业项目。 集团现正推售港岛南区赤柱之豪宅项目「ONE STANLEY」，并计划于本港及外地发展多个高品质之商业及住宅项目。

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