数智赋能筑就品质人居 党建引领护航发展之路——中国十七冶云栖城项目书写“好房子”建设新答卷

中国十七冶深入学习贯彻党的二十届四中全会及中央城市工作会议精神，紧紧围绕城市更新发展大局，积极把握市场机遇，将建设“好房子”作为服务民生、推动建筑业转型升级的重要实践，着力打造让人民满意的高品质人居产品。

中国十七冶承建的马鞍山经开区云栖城住宅项目是马鞍山市首个第四代住宅标杆项目，项目建成后将引领城市住宅新潮流，改变城市钢筋水泥林立的环境风貌，实现家园如花园、城市似森林的美好愿景，推动人类居住与自然和谐共生。同时，也将进一步巩固马鞍山经开区“千亿级”发展成果，助力园区加快建设现代化产业新城。项目自开工以来，始终坚持“以人民为中心”的发展思想，以住建部“6633”标准为行动指南，以高质量推进“好房子、好小区、好社区、好城区”建设、提升群众居住品质为核心目标，深度融合十七冶“四化”转型、“五个一流”、“五比五赛”等战略部署，致力于打造集“自然、科技、品质、清廉、安全”于一体的新型人居典范，以扎实的建设成果生动诠释国有企业的责任与担当。

构建全链条履约体系，夯实 “好房子” 落地根基

项目围绕“好房子”建设目标，系统构建从前期策划、过程履约到责任落实的全链条管控体系。以“四好”要求为准则，将目标分解为质量、进度等可量化指标，结合第四代住宅“奇偶错层、空中花园”等设计特点，制定专项施工方案，明确各阶段任务与验收标准。

在质量管理方面，将“6633”标准全面融入施工全过程，严格执行“六不”管控要求，通过抗裂混凝土应用、BIM管线优化等措施源头消除隐患。深化QC管理，组建专项小组攻克悬挑露台、异形幕墙等施工难点，关键工序合格率达100%。建立党员带头的质量巡检机制，单位工程一次验收合格率持续保持100%。在进度与履约保障方面，围绕730天总工期目标，通过党员攻坚、节点细化，实现主体封顶、外立面施工等关键节点均提前完成，进度管控精度超过95%。推行“无清单不分包”模式，明确各方责任，杜绝违规分包。搭建数字化管控中心，实现全过程数据覆盖与责任到人，问题整改效率较传统模式提升30%。安全生产方面，全面推行责任制，聚焦高空作业等高风险环节，通过专项培训、警示标识与专人旁站强化监管，定期组织安全竞赛与应急演练，构建全员参与、全程防控的安全体系，争创安全生产标准化示范工地。

深化 “四化” 转型，赋能 “好房子” 品质升级

项目以“五个一流”为目标，全面推进工业化、数字化、绿色化、智能化建设，系统运用“阿米巴”管理模式，推动项目从“合格”向“精品”升级，致力打造品质与效益双优的行业标杆。

在工业化方面，全面推行构件工厂预制，采用标准化模具加工，将误差严格控制在2mm以内，有效规避人工质量波动，保障结构安全与居住舒适度。在数字化方面，构建BIM技术数字底座，搭建多专业三维模型，针对6大施工重难点开展分析，解决管线冲突上百处，优化方案20余项，相关成果荣获2025年冶金行业BIM大赛一等奖。在绿色化方面，实现绿色建材100%覆盖，可再生能源利用率超过15%，并以38.26%的高绿地率打造“户户有花园、家家有庭院”的立体绿化格局，推动建筑与自然深度融合。在智能化方面，引入抹灰、喷涂及地库抹光机器人等智能装备，其中喷涂效率达人工10倍，抹光精度控制在2mm；结合AI安全帽、无人机巡检构建双维度监测网络，实现全流程智能化管控。

项目严格执行“6633”标准与“六不”要求，落实“六防”安全措施，并凭借空中花园等设计亮点荣获“好房子”智构施工工法部级证书，持续提升品牌形象。通过引入“阿米巴”管理模式，将项目划分为独立核算单元，成本责任下沉至作业班组。依托实时核算与动态调整，土建五标段实现成本节约69.1万元，降幅达4.51%，切实达成品质与效益双赢。

党建引领聚合力，注入红色发展动能

项目部坚持以党建为根本保障，推动党支部从“有形覆盖”向“有效覆盖”深化，将党组织建设贯穿于项目全过程。通过“三会一课”、主题党日等活动，强化“党领导一切”的政治要求，由党支部书记与项目经理协同决策，确保关键工作方向正确、推进有力。在廉洁建设方面，项目部制定《清廉项目建设检查标准》，聚焦整治围标串标、违规吃喝等突出问题，通过签订廉洁承诺书、公开监督电话、开展廉洁教育，并由纪检委员全程监督，构建全流程廉洁防控机制，目前正积极争创十七冶“优秀廉洁项目部”。

围绕项目中心任务，党支部推动“党建+质量”“党建+安全”“党建+创新”深度融合，设立党员专项工作组，在关键工序中带头攻坚，切实将党建优势转化为建设实效。同时，大力开展“五比五赛”劳动竞赛，强化团队建设，推动建设提质增效，倡导“互学、互帮、互促、互信”理念，通过团建与帮扶活动凝聚全员合力，为打造“好房子”提供坚强支撑。

从政策遵循到实践落地，从技术创新到管理升级，云栖城项目生动诠释了 “好房子” 的深刻内涵。未来，项目将持续深化十七冶各项管理要求，巩固活动成效，为群众打造更多高品质人居产品，为住房城乡建设高质量发展贡献十七冶力量。

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