中旅泊寓创新模式：盘活闲置资产，打造康养旅居新体验

随着人口结构变化和养老需求升级，一种创新的康养旅居模式正在受到市场关注。中旅泊寓通过将闲置房产改造为专业的康养旅居民宿，为“新青年”群体提供了独具特色的旅居选择，同时实现了存量资产的优化利用。

这一创新模式的核心在于，中旅泊寓与各地资产持有方合作，将闲置的酒店、公寓等资源进行专业化改造，转化为适合康养旅居的特色空间。通过对原有建筑的适老化改造、康养设施增设和服务体系重构，这些曾经闲置的资产焕发出新的生命力，成为“新青年”群体理想的旅居目的地。

在空间设计上，中旅泊寓注重将康养理念与地域特色相融合。改造后的空间不仅配备了必要的适老设施，还保留了当地建筑的文化特色。每个项目都设有专业的健康管理区、康养休闲空间，以及便于社交互动的公共区域，让旅居者在享受专业康养服务的同时，能够深入体验当地的人文氛围。

“我们发现，许多闲置房位置本身就位于环境优美、文化底蕴深厚的区域，这恰恰符合康养旅居的需求。”中旅泊寓项目负责人介绍，“通过专业改造，我们不仅盘活了存量资产，更为旅居者创造了独特的价值。”

特别值得一提的是，中旅泊寓在服务体系中融入了丰富的康养元素。除了基础的居住服务外，还提供健康管理、养生膳食、文化体验等特色项目。旅居者可以根据自身需求，选择参与太极、茶道、书画等传统文化活动，或者参加当地特色的生态体验，让旅居生活既养生又养心。

这种将闲置资产改造为康养旅居项目的模式，既符合存量时代资产优化的需求，又回应了老龄化社会对康养服务的迫切需求。通过专业化运营和服务创新，中旅泊寓为康养旅居市场提供了可借鉴的发展路径。

未来，中旅泊寓计划进一步拓展这种创新模式，在更多特色区域开展闲置资产改造项目，为“新青年”群体提供更丰富、更优质的康养旅居选择，让每一次旅居都成为滋养身心的美好体验。