中铁阅花溪项目F组团创新施工筑牢品质

中铁阅花溪项目无缝衔接十里河滩的绝版自然资源,选址贵阳生态后花园的中心高地,传承“天造一半,我造一半”的理念,以“超级公园城市”“国际WELL健康标准”的理念,为业主打造集绿色健康、未来智慧、休闲度假、高端改善为一体的国家湿地公园的漫生活,项目2022年首开至今,在贵阳花溪区销量一直遥遥领先,为贵阳当之无愧的改善人居首选。其中F组团于2023年9月开盘(一标段),净用地面积为114.9亩(76611㎡),总建筑面积为242178.85 ㎡,容积率3.10%。产品业态类型为:高层(面积段:105.27㎡~128.7㎡)。F组团交付时间分别为2026年3月30日、2026年9月30日。

项目公司与施工方对于F组团主体及屋面进行施工创新优化及提质举措。主体细部优化如厨卫反坎以及厕所沉箱R角,采用铝模板倒角模块进行一次浇筑成型。厨卫反坎设置高度250mm,采用63×63角钢进行加固。(相邻反坎通过角钢连成整体,增加模板整体稳定防止偏位)。强、弱电箱洞口过梁统一采用预制过梁,并且预留出(80×40mm)二次配管线槽,尽可能规避后期按照配管时在过梁上直接进行切割,导致过梁断裂。屋面细部优化如减少结构预留洞,在建筑施工中,减少屋面结构板的结构预留洞是降低渗漏风险的重要环节。

出屋面管道出屋面管道在屋面板混凝土浇筑前均应预埋钢套管,套管外侧防水卷材翻边高度为300mm。屋面刚性层施工完成后,管道根部统一留设高300mm、厚预埋套管+50mm的方形混凝土基座(水泥砂浆保护层易空鼓脱落),套管与管道之间采用油膏密封。避免后去管道老化漏水。

项目将持续展现中铁置业央企的责任担当,坚守“信任源自责任”的企业理念,保质保量完成后续的产品,为业主提供舒适的居住环境与满意放心的产品。