中铁置业贵州公司营销创新成效显著销售业绩持续领跑区域市场

在当前复杂的地产行情下，贵阳市房地产市场在2025年上半年呈现出独特的发展态势。据贵州省房地产业协会发布的1-6月贵阳房企成交数据，贵阳市主城区商品住宅总成交面积为1483557.02㎡，成交总额达1429765.09万元，成交总套数13812套，总成交均价为9637元/㎡。在这一市场环境中，中铁置业贵州公司脱颖而出，以112526.06万元的网签金额位居1-6月贵阳楼市TOP20房企榜首，网签套数806套，网签面积103377.93平方米，成交均价为10885元/㎡。这一成绩的背后，是中铁置业贵州公司在营销拓客等方面的不懈努力与创新尝试。

面对市场挑战，中铁置业贵州公司积极拥抱数字化浪潮，构建全方位自获客体系。今年年初，公司成立自获客中心，整合数字化营销资源，搭建精准客户画像系统。借助大数据分析，精准锁定目标客群，实现线上线下全域引流。例如，在“老铁燃冬季”线上营销活动中，公司联动旗下多个楼盘，利用抖音直播短视频、存量客储系统自动化激活等数字化营销工具，从“公域获客——私域运营——案场转化”，打造全链路闭环。

除了数字化营销，中铁置业贵州公司还积极拓展多元化营销渠道，深度挖掘市场潜力。公司主动对接市总工会、住建局等多部门，成功开展团购工作。以筑房网等政府平台为依托，整合全市优质房源，将团购价格优惠与政府政策利好相结合，有效刺激市场购房需求。五一黄金周期间，公司凭借差异化产品力与创新营销策略，实现销售额约2.4亿元，领跑贵阳楼市。旗下各项目也各显神通，为营销助力。贵阳中铁逸都项目通过业主联动、政策刺激等举措，完成资产盘活房源全部去化；中铁阅山湖项目持续完善社区配套，提升生活体验氛围，住宅销量长期领跑贵阳楼市。

社群营销也是中铁置业贵州公司的一大亮点。公司通过“铁粉荟”社群品牌，组织各类丰富多彩的业主活动，增强业主粘性与品牌认同感。如春季的“风筝艺术节”吸引200余组业主参与，现场成交12套；夏季联合平安银行打造的“大美青海之旅”，13组业主家庭在旅途中自发宣传，带来8组意向客户到访。这种以社群为纽带，以活动为载体的营销方式，实现了口碑传播与客户转化的良性循环。

此外，中铁置业贵州公司还注重营销与产品力、服务力的协同发展。在产品端，公司深入开展项目开发前的市场调查，强化产品策略在营销组合中的地位，突出企业差异。在服务端，从客户看房、购房到入住，提供全方位贴心服务，提升客户满意度与忠诚度。

在当前贵阳房地产市场中，中铁置业贵州公司通过一系列创新营销举措，在激烈的竞争中脱颖而出，不仅实现了销售业绩的领先，更为行业提供了可借鉴的发展思路。未来随着市场的不断变化，中铁置业贵州公司有望持续创新，为购房者带来更多优质选择，推动企业高质量发展并助力贵阳房地产市场健康运行。

（周波)