从新地标到“心”坐标：荥阳吾悦广场如何以深度运营把握消费新脉搏？
自2021年开业起，郑州荥阳吾悦广场便以30万㎡的总体量，肩负起填补郑西商业空白的重任。尤其在郑州西拓战略的关键节点，广场正以区域商业引领者之姿，重塑着西区的消费生态。
近日，荥阳吾悦广场凭借“吾悦爱健康，全民跳操月”等现象级活动，结合新一轮品牌升级举措，再次引起西区消费热潮。如今，广场已从4年前的区域商业新地标，进化为郑西居民的“心”坐标——既是商品与服务的体验中心，更是生活方式与情感的表达空间，深度融入区域生活生态圈之中。
深度运营，以全民健身连接商业与生活
进入2025年以来，在国家体重管理年的倡导下，全民健身热潮涌动，健康消费从可选需求逐步跃升为刚性追求。荥阳吾悦广场敏锐捕捉到这一趋势，将运动场景转化为与消费者情感连接的桥梁。
4月28日，全国各地的吾悦广场同步开启“我爱你五月”主题活动，携手刘畊宏团队推出定制版“吾悦健康操”，并在抖音发起“刘畊宏喊你跳吾悦健康操”话题征集活动，迅速吸引广大用户踊跃参与互动。活动期间，网络话题“#我爱你五月#吾悦爱健康”总播放量突破10亿。吾悦广场借此打造了一场全民参与的运动狂欢，成功重构“健康+商业”场景，带动客流同比增长25%，销售同比增长27%。
为延续活动热度，充分挖掘线上、线下流量转化价值，5月24日-25日，郑州荥阳吾悦广场举办多场演出活动。其中，长达6米的飞行鲸鱼型仿生软体无人机成为全场焦点，吸引了周边众多家庭与年轻客群踊跃参与。
事实上，凭借大面积的户外场地优势，荥阳吾悦广场举办的各类活动一直是商场的流量发动机。今年清明节期间，商场举办“国乙only”活动，通过整合国乙圈层优质资源，设置抽奖、打卡福利等环节，实现客流提升23.5%；“五一”期间的次元狂欢派对，邀请11位知名嘉宾、36位官委coser进行签赠、巡游，同时在外广场举办狂欢音乐节，实现客流同比提升25.7%。
荥阳吾悦广场的这一系列活动，其背后蕴含的商业逻辑已超越表面的流量与数据。无论是圈层文化、二次元，还是健康经济，都精准契合当下客群的心理需求。特别是这次全国联动的健身活动，摒弃了传统商业促销活动的功利性，以健康生活倡导者的形象走近消费者。消费者从中感受到的，也不再是单纯的商业营销，而是一种“陪伴式成长”的情感共鸣。
精准调改，构建品牌共生的商业生态
在商业运营逻辑不断迭代的当下，运营体系是商场价值的增益因子，而品牌生态系统则构成商业内核的底层支撑。能否构建精准契合客群需求、充分激发品牌协同效能的生态体系，决定着商业体能否健康可持续发展。
2024年，荥阳吾悦广场引入淘小胖、三福、蓝塔、西门子、海尔卡萨帝、源氏木语等品质品牌，进一步稳固了家庭客群基本盘。在此基础上，面对日益年轻化的消费趋势，2025年又引入一批更具活力与话题度的年轻化品牌。
在零售领域，新入驻的none、诗萌等女装设计师品牌，以简约时尚的设计风格吸引都市女性，与原有的圣迪奥S・DEER、三福等品牌形成“大众潮流-小众个性”的梯度覆盖；餐饮升级则体现了对社交场景的深度理解，在保留海底捞、巴奴等家庭聚餐主力品牌的同时，引入河南本土美食品牌食欲老院子，与蓝塔烘焙、霸王茶姬等轻餐饮品共同构建起全客群、全时段覆盖的餐饮格局；在数码板块，小天才、京东之家、vivo的加入，与华为、小米组成智能矩阵，全方位覆盖各年龄段消费需求；而麦嘎KTV、卡尔男士理容馆的入驻，则进一步丰富了体验与配套业态。
这种品牌调改底层逻辑，在于让每个品牌都成为场景叙事的关键节点。操盘团队深知，优秀的品牌调改并非简单的“换牌子”，而是通过深入的客群画像分析，让不同品牌在空间中产生“化学反应”，最终实现“1+1>2”的生态价值。
持续进化，从商业空间到生活中心的转变
郑州荥阳吾悦广场的进化轨迹，实则是一部不断以动态调改响应市场变量的商业进阶史。
2021年9月，作为新城控股在河南的首部作品，郑州荥阳吾悦广场凭借25亿投资、30万㎡建筑面积重磅开业，首日便拿下20万客流和1500万销售额的惊艳业绩。
如今开业已近4年，在消费趋势迭代与客群需求演变的进程中，荥阳吾悦广场也成了郑西居民的复合型生活中心。无论是营销活动的创新，还是品牌矩阵的升级，抑或消费场景的打造，背后皆深植运营团队对本地市场的穿透性洞察。这种深度运营使得广场不仅为郑西居民提供了丰富的商品与服务，更成为生活方式与情感的表达地。
当众多商业项目陷入“千店一面”的困境时，郑州荥阳吾悦广场的深度运营之道或许能为行业带来新的启示：商业的底层逻辑，始终存在于对人的尊重之中——尊重消费者对健康生活的向往，尊重城市对品质商业的期待，尊重每个品牌独特的价值基因。
唯有如此，才能在激烈的商业竞争中，构筑起难以复制的核心壁垒。
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