重磅丨兴业源科技服务集团荣登“2025中国物业服务综合实力百强企业”及子榜单

5 月 22日，由中物智库举办的 “好服务 新价值”2025中物智库年度物业论坛在厦门盛大召开，兴业源服务凭借卓越的综合实力与区域深耕能力，斩获「2025 中国物业服务综合实力百强企业」殊荣，同时在华北区域企业影响力排名中位居前30强。此外，清华大学天津电子信息研究院启发大厦与成都中车共享城两大标杆项目获评「2025 中国物业服务标杆项目」，成为行业高质量发展的典范。这是继2022、2024年连续入选百强榜单后，兴业源服务在高质量发展道路上的又一次跨越。

一、综合实力百强：以服务价值筑牢行业地位

作为国内领先的综合服务运营商，兴业源服务连续多年入选百强榜单，此次更是凭借全国化布局与差异化服务能力，在激烈竞争中脱颖而出。据中物智库发布的《2025 中国物业百强企业研究报告》显示，兴业源服务在增长潜力、服务质量、成本控制能力等核心指标上表现突出，尤其在智慧物业、社区养老等新兴领域的探索，为行业转型升级提供了新思路。

从2022年第50位到2025年第47位，排名稳步提升印证了企业在"做大规模、做强服务"战略下的厚积薄发。通过强化市场化外拓与优质标的收并购，实现管理规模与经营质量的螺旋上升。

值得关注的是，兴业源服务近年来通过「科技 + 服务」双轮驱动战略，全面推进“数字化物业”转型，用科技方式提升服务的效能与客户体验。

围绕“数字化、平台化、智能化”，积极开展公司运营、管理、服务的数字化迭代工作。通过物联网技术，打造智慧平台，引入“互联网＋物业”模式，借助互联网的运用，以信息化为引擎，形成运营、管理、工单、客服、预算、收费等系统智能化转型，从广度和深度逐一反馈到业务场景。

通过一系列的管理创新、科技赋能，反映到全视角经营、客户满意度、品质管控三个维度，有效推动企业高质量发展。

兴业源服务通过在管理项目逐步建立“长者服务站”配置一键呼叫守护，联合基金会共同发起“益路同行・健康相伴”全国义诊健康公益行活动等一系列行动深耕社区助老服务领域，全方位、深层次关怀老人生活点滴，让更多温暖与关怀惠及广大老年群体，为构建和谐美好的社区养老环境持续发力，全力托举社区养老品质迈向新高度。

二、区域深耕结硕果：领跑华北区域市场

在区域市场竞争中，兴业源服务展现出强大的属地化运营能力，从华北区域到全国布局，兴业源服务始终以“标准化管理为驱动，建立覆盖住宅、学校、非住宅等业态的服务标准，构建全场景服务体系。

2024年7月，在中国物业管理产业博览会上，由兴业源服务、深圳天健城市服务主编，和泓服务、长城物业、首佳物业、明德物业等行业企业共同起草编制的T/CPMI 025-2024《中小学校物业服务规范》团体标准正式发布，《中小学校物业服务规范》的发布，意味着在未来中小学校赛道的物业服务将有规可依、有据可考，拉动行业在中小学校业态的整体服务标准与水平提升，完善行业在中小学细分业态的标准空白。

此次跻身全国百强+华北TOP30，印证了兴业源服务在规模增长、运营效能、客户满意度等多维度的领先实力！

三、标杆项目典范：天津启发大厦与成都中车共享城

天津启发大厦：智能化、亲情化打造活力公建项目

作为中新天津生态城的标志性建筑，启发大厦由兴业源服务自 2016 年起提供全周期物业管理服务。项目以亲情化与智慧化运营为核心，通过：

智慧管理：部署智能化会议室管理系统自动匹配最合适的会议室，避免资源浪费与冲突，大幅提升会议室使用效率；楼宇智慧化运营系统，推动能源管理与设备运维全面数字化升级，构建智慧、高效、绿色的办公环境。

高标准服务：在启发大厦的会议服务中，会议接待与参观接待不仅是服务的窗口，更是彰显兴业源物业服务品质与形象的关键环节。专业知识与责任心相辅相成，共同构筑起这里有温度的服务体验，让每一位业主和客户都能在舒适、便捷、贴心的服务中工作。

增值服务：针对不同年龄层及群体的客户精心制定了各异的活动，以此增进与客户的交流互动，将亲情融入到服务中，让启发大厦成为第二个“家”。

成都中车共享城：城市更新与社区营造的双赢样本

作为成都「中优」战略重点项目，中车共享城通过「工业遗产活化 + 社区共建」模式，打造出「生产、生活、生态」三生融合的新型社区：

智慧社区建设：兴业源服务在此部署一应未来工单系统、兴业源智能化停车收费道闸系统、兴业源收费系统、人脸识别系统、企微系统、智能化监控系统、消防管理系统、水电气智能管理系统等，提升工作效率同时，方便业主日常生活。

社群运营创新：联合业主以活动为媒，促邻里相融，定期开展丰富多彩社区文化活动，每年活动不少于12次，邀约社区医院每年不少于2次为小区业主做健康义诊；同时开展免费清洗地毯、免费磨刀、免费室内用电安全检查、免费播放电影等活动，获得了业主高度赞许。让“新成都人”更好地融入城市，用爱心和耐心搭建起一座座温暖的桥梁。荣获成都市成华区“2024年度社区治理新星院落”称号。

环境宜居社区建设：凭借其卓越的生态环境营造，为千余户居民构筑起"推窗见绿、移步换景"的诗意生活空间。项目构建"机械深度清洁+人工精细维护+智能动态监测"的三维作业体系，绿化养护体系：五维景观的生态演绎，建立每株乔木专属二维码养护档案，确保全年绿化覆盖率达95%以上，形成四季轮回的生态剧场。

【初心如磐·致远同行】每一份荣誉都是新起点，每一次认可都是再出发的动力。

兴业源服务的获奖，不仅是对其过去成绩的肯定，更是对行业「回归服务本质、提升品牌价值」的一次有力引领。未来，随着物业行业从「规模扩张」转向「质量竞争」，兴业源服务将以专业成就价值，以匠心致敬时代！成为推动行业高质量发展的核心力量。

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