从38%到69.9%！贵州铜仁高新区国企创新“资产整合+市场化运营模式增值亮眼答卷

闲置楼宇焕新颜，国有资产活起来。作为铜仁高新区国企盘活园区低效资源的标杆项目，高新云上酒店自2024年7月开业以来，以“激活闲置资产、赋能区域发展”为使命，历经半年市场拓展，于今年4月迎来经营“逆袭”——入住率从开业初期的38%跃升至69.9%，单月售出客房1324间，营业额突破30.99万元，实现利润18.63万元，为国有资产保值增值交出了一份亮眼答卷。

统筹破局：从“闲置楼”到“活力点”。项目落地源于铜仁高新区党工委管委会高站位部署。针对园区低效利用的国有楼宇，区管委会创新“资产整合+市场化运营”模式，通过国企主导改造，将原本闲置的空间转化为商务型精品酒店。此举既响应了“盘活存量、提质增效”的国有资产监管要求，更以“酒店经济”为切口，为园区注入人流、物流、资金流，助力区域产业生态升级。

运营突围：精准定位+服务升级。酒店以“高性价比商务旅居”为核心定位，精准锚定园区企业差旅、周边客群周末游、单位团队培训等需求。通过三大举措实现突破：一是推出“团队专一服务”产品。根据团队入住团队不同制定了“住宿+餐饮+水果”联动模式，确保吃住全方位服务，4月团队入驻占比55.9%；二是线下营销。借力“观樱花季”推广“国企品质·亲民价格”标签，4月订单占比达22.23%，极大提高了酒店曝光率。三是“企业协议价”。针对园区企业签订协议享优先入住服务，已与32家企业签订协议，4月订单占比达14.43%，确保园区住宿基本纳入酒店。通过大力宣传、服务提效、体验提档，高新云上酒店已成为铜仁高新区园区企业和周边团队接待首选目的地，为国有资产盘活注入新增长极。

下一步，酒店将秉承“顾客至上、服务第一”的理念，不断提升服务质量和管理水平，进一步丰富经营业态，打造特色服务品牌，为宾客提供更加优质、个性化的服务。同时，酒店也将积极履行国有企业的社会责任，为当地经济发展和社会就业做出更大的贡献。

高新云上酒店的成功运营，不仅为闲置国有资产盘活利用提供了有益的借鉴，也为区域经济发展增添了新的亮点。相信在区管委会的大力支持和酒店全体员工的共同努力下，高新云上酒店将迎来更加辉煌的明天。

免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。