建灏地产集团港岛南赤柱临海超级豪宅 "ONE STANLEY" 最前排临海28号洋房以高价成交 创4项纪录

售价及实用呎价双突破项目历史最高纪录* 荣膺本年全香港一手住宅售价及香港岛南区新盘实用呎价之冠^*

香港 - Media OutReach Newswire - 2025年3月18日 - 建灏地产集团精心打造的赤柱临海超级豪宅项目 "ONE STANLEY" 销售热度持续高涨。继此前多个特色户型成功成交后，今日(3月17日)该项目最前排临海的 28 号洋房以招标形式售出，成交价逾 2.6 亿港元*，实用呎价 48,854 港元 (525,878港元/平方米) * ，一举创下四项新纪录。荣膺本年度全港一手住宅售价及香港岛南区新盘实用呎价之冠 *^，其售价和实用呎价更双双突破项目历史最高纪录*。

建灏地产集团首席行政总裁及主席罗建一先生（图左）和建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣先生（图右）表示，“ONE STANLEY” 最前排临海的王牌28号洋房近日通过招标，以逾2.6亿港元成功售出*，创下四项新纪录，成交价和实用呎价双破顶*，同时荣膺本年度全港一手住宅售价^、本年香港岛南区新盘实用呎价之冠*^。

建灏地产集团首席行政总裁及主席罗建一先生表示："集团位于赤柱的豪宅项目'ONE STANLEY'交易情况十分理想。今年截至目前仅两个多月，已达成多宗交易。我们高兴地宣布'ONE STANLEY'再添佳绩，项目最前排临海1王牌 28 号洋房今日(3月17日)通过招标，以逾 2.6 亿港元*成功售出，刷新了四项纪录。这不仅实现了成交价和实用呎价的双突破*，同时还创造了本年度全港一手住宅售价^ 、本年度港岛南区一手住宅实用呎价的新高*^，成绩十分亮眼。"

建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣先生介绍道："此次成交的 28 号洋房是项目开售以来推出面积最大的洋房%，实用面积达 5,329 平方英尺(495.061平方米) §，外加 2,623 平方英尺(243.659平方米)+的超大前后花园，同时设有 1,220 平方英尺(113.332平方米)+的天台，住户可在此享受无遮挡的 180 度无边壮丽海景1。

该洋房户型为五房五套，带有工人套房、工作间、4 个储物间、书房套间、衣帽间和家庭室，前后花园配备泳池并设有天台@ 。住宅采用挑高设计@ ，正门入口设有中空区域，层与层之间高度最高可达 7.35 米★。 超大的客饭厅长超 14 米★ 、最深处达 7 米★，搭配室外花园和长达 9.14 米的私人泳池★ ，尽显恢宏大气。一楼为全卧室设计@并设有家庭室@ ；二楼全层为特大主人套房，带有衣帽间和书房套间@ ，气派非凡。洋房内配备私人电梯可直达每一层@ ，尊贵十足。

新买家钟情于'ONE STANLEY'，一方面是项目位于传统豪宅地段，享受绝佳海景1且品质卓越；另一方面，洋房配有私人电梯和泳池@以及超大厅堂@ ，这些在市场上极为罕见的豪华配置。此次新买家选择 30 天即供的付款方式* ，以逾 2.6 亿港元的价格购入该洋房并附带 3 个车位* ，实用呎价 48,854 港元(525,878港元/平方米) *。这一成交价和实用呎价不仅创下项目双新高* ，同时也让该洋房成为 2025 年全港一手住宅售价^ 、本年度港岛南区新盘实用呎价的冠军*^ ，进一步奠定了'ONE STANLEY'作为港岛南区一线豪宅新标杆的地位^。

作为南区备受瞩目的超级豪宅新标杆^，'ONE STANLEY'无论是地段、面积户型、景观还是设计用料，都具备一线顶级豪宅的品质1。项目房源限量发售%，极为稀缺，深受富豪们的追捧。截至此次成交，项目推出至今已售出 20 套*，总成交金额逾 17 亿港元* 。鉴于众多客户对大面积洋房和特色户型的需求旺盛，集团考虑在短期内推出更多不同户型和布局的洋房及特色大宅% ，以满足市场需求。

事实上，近期香港豪宅市场明显升温，'ONE STANLEY'项目的预约参观人数持续增加，这主要是由于近期市场预期中东及欧洲的战争局势将会缓和，这有助于稳定能源价格、抑制通货膨胀。同时，多个国家的央行持续推行降息政策，市场预计美国和香港今年仍有降息空间，这些因素都为香港豪宅市场带来了积极影响。

此外，香港税务制度简单，国际金融中心地位优势，持续吸引着海外富豪来港投资并设立家族办公室。这也促使香港、中国内地以及海外的富豪加快在香港购置豪宅的步伐。近几个月来，香港股市和楼市氛围向好，超豪华住宅市场也出现了多起成交价过亿的案例 ，这反映出不少富豪有意在香港购买豪宅，用于资产配置和长期投资。鉴于香港南区豪宅供应有限，'ONE STANLEY'背山面海，周边有多所著名学府、名人会所和美丽沙滩，无疑是中国香港、中国大陆和海外富豪购置住宅的理想之选。

展望今年的楼市，预计香港楼市将稳步上涨，建灏地产集团对'ONE STANLEY'项目的销售充满信心，预计短期内还会有新的成交案例出现。"

关于建灏地产集团

建灏地产集团成立于 2013 年，秉持 "精雕细琢" 的理念，执着于细节，专注发展房地产相关业务。集团开发项目形式多元，其中住宅项目涵盖多种类型，包括九龙塘传统名校区的高尚住宅项目 "SUTTON 文曜"、屯门都会时尚住宅项目 "上岚"、启德大型地标式旗舰住宅项目 "天寰"、新界东大埔传统豪宅地段的低密度独立屋项目 "泓山"、屯门低密度别墅式豪宅项目 "18 逸品"以及 2021 年从市区重建局投得的位于橡树街 / 埃华街的商住发展项目。商业项目则有尖沙咀亚士厘道的商业项目 "21 Ashley"，以及多幢位于英国伦敦的商业项目。目前，集团正在推售港岛南区赤柱的豪宅项目 "ONE STANLEY"，并计划在香港及其他地区开发多个高品质的商业和住宅项目。

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