“金三银四”提前至二月 苏州楼市迎来小阳春

按照楼市传统的销售惯例，每年三四月才会升温，也就是常说的“金三银四”，而今年从二月份开始，市场就在回暖。

苏州园区的一家新房销售中心，因其优越的地段和紧邻青剑湖的生态优势，吸引了不少购房者。苏州市民孟先生前来看房：“园区出了人才补贴政策，我刚好是硕士学历，可以享受政策补贴。而且这个小区没有高层，全都是洋房，环境各方面都比较适合。”

昆山的新房市场表现尤为亮眼。2月26日，昆山一家纯新盘线上开盘不到十分钟，全部售罄。根据贝壳平台数据统计显示，昆山新房带看量环比一月增长363.4%，成交量环比一月增长269.2%。

苏州链家新房经纪人蔺世东介绍，大年初四他就开始接待客户，正月一直在忙，可以明显感觉到外地到苏州看房的客户也多起来了。客户会关注的重点多为房产政策，如契税补贴政策、人才补贴政策等。

贝壳研究院苏州分院最新数据出炉。二月份，苏州新房市场数据整体表现都很优秀，带看量环比一月增长159.2%，成交量环比增长209.1%。贝壳研究院苏州分院院长周洁表示，苏州楼市在二月呈现出双回暖态势，新房市场表现尤为强劲，这种快速增长，得益于政策组合拳持续发力，例如公积金因优化契税补贴等政策，促使了购房者加速入场，市场信心显著修复。当前，苏州楼市的活跃度已突破传统季节性波动政策与市场形成共振刚需及改善需求释放更为充分。