中国银行威海分行多举措助力房地产市场稳健发展

近日，中国银行威海分行为某房地产项目批复授信总额3.5亿元，并实现首笔贷款投放，助力项目建设稳步推进。

自城市房地产融资协调机制成立以来，中国银行威海分行迅速响应各相关部门及总、省行相关工作部署，积极践行大行担当，成立房地产融资协调机制工作专班，精准服务符合条件的“白名单”项目。截至目前，已落地“白名单”项目6个，共批复授信金额9.63亿元。

积极主动对接住建局和金融监管局，推动政策与市场紧密结合。中国银行威海分行及时掌握房地产融资协调机制要求，根据“住五条”和“金五条”的基本原则，梳理确定白名单项目目标客户，及时了解客户需求。同时积极沟通省行审批人现场研判，传导解读政策精神，全力推进“白名单”项目落地。

充分利用省行现场研判机制及绿色通道政策，优化流程，提高审批效率。对拟叙做的白名单项目，威海分行积极组织材料进行预审或者邀请省行审批人现场尽职审查，提前沟通项目相关问题，减少了项目上报后反复沟通的现象，提升了授信全流程质效，为项目的快速审批、实现投放提供了保障。

加强贷后管理，确保业务合规有序开展。日常工作中，中国银行威海分行加强对房地产企业履约情况、房地产项目建设及运营情况的检查、分析，对抵质押物的价值和担保人的担保能力等进行动态监测和重估，做实项目信贷资金的闭环管理，有效监控、及时预警贷款风险。

下一步，中国银行威海分行将在监管部门指导下，继续落实国家关于城市房地产融资协调机制的各项政策要求，大力推动房地产项目落地，为促进金融与房地产的良性循环贡献力量。（ 徐苏玲 刘晏明）